三年前(2006年)，新城市廣場一期開始強化形象，開拓新人流，特別是吸引一眾跨區中高消費族。於是引進不少獨特租戶，例如Armani Exchange, lu lu cheung, Miss Sixty, Mango及Sisley等中高檔名店，成為第二個太古城中心。三年後的今日，以上所舉的「獨特」租戶，有一些已結業，有一些在租約期滿後不想續租了。從部份店舖的狀況反映，不少店舖內基本上沒有人遊逛，十分寧靜，在營業額欠佳下，當然不想續租了，寧願在市區開分店吧!

近日所見，三樓最大租戶United Colors of Benetton及Sisley進行搬遷清貨大減價；而同層第二大租戶Club Monaco亦已靜悄悄結業了，結業的原因相信與本區的消費能力有關，當時定位定得高檔了少許了，以為九吐山及大埔豪宅區的居民會到新城市廣場購物。誰不知他們寧願到較遠的又一城購物，因為該處的名店較新城市為多，而且環境較為舒適。

一大堆露體showcase

這一股結業潮現在才剛剛開始，還有不少租戶根本上不想續租了，路過一期三樓的店舖時便一清二楚了。